Положение об общежитии филиала БГЭУ «Минский торговый колледж»

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ   

1.Положение об общежитии филиала БГЭУ «Минский торговый колледж» (далее – Положение) разработано в соответствии с Кодексом об образовании Республики Беларусь, Положением об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 и регламентирует порядок ведения учета желающих получить жилое помещение в общежитии филиала учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет» «Минский торговый колледж» (далее – Филиал), а также порядок предоставления жилого помещения в общежитии, пользования им, заключения договора найма жилого помещения в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору и вступает в юридическую силу с 01.09.2022 года.

2.Общежитие предназначено для проживания учащихся в период обучения в филиале, преподавателей, направленных на работу в качеств молодых специалистов.

При наличии в общежитии филиала свободных мест, жилое помещение в общежитии, может предоставляться работникам филиала, работникам (служащим) государственной организации по ее ходатайству, а также могут быть выделены изолированные жилые помещения для проживания семей.
Иностранные граждане, которые прибыли в Республику Беларусь на учебу, размещаются в общежитии на общих основаниях и условиях, предусмотренных договором.

Не допускается использование жилых помещений в общежитии в качестве гостиничных номеров.

3.Состав и площадь помещений жилищного и бытового предназначения для занятий, отдыха определяются действующими санитарными нормами по устройству и содержанию общежития.

В общежитии предусматриваются жилые и бытовые комнаты: самоподготовки, СППС, объединений по интересам, спортивные, камера хранения, медицинский изолятор и др.

4.Помещения общежития оборудуются мебелью и инвентарем в соответствии с действующими типовыми нормами оборудования общежития.

5.Администрация филиала имеет право принимать совершеннолетних учащихся на работу по обслуживанию, ремонту и эксплуатации общежития, уборке, дежурству в соответствии с действующим законодательством.

6.Внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми директором Филиала по согласованию с профсоюзным комитетом учащихся.

ГЛАВА 2
УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ

7.На учет желающих получить койко-место в общежитии филиала принимаются учащиеся, работники Филиала, работники (служащие) государственной организации по ее ходатайству по заявлению согласно приложению 1.

8.Заявление о принятии на учет желающих получить койко-место в общежитии подается на имя директора Филиала, с приложением следующих документов:

      8.1.справка о составе семьи, о заработной плате законных представителей за 3 месяца, документы, дающие право первоочередного или внеочередного получения койко-место (для учащихся Филиала);

      8.2.справка с Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в г. Минске, ходатайство государственной организации (для работников Филиала, работников (служащих) государственной организации по ее ходатайству).

      8.3.при необходимости другие документы (сведения), необходимые для постановки на учет.

9.Заявления граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии проверяются работником Филиала, на которого возложено ведение данного учета и регистрируются в книге регистрации заявлений.

10.Учет желающих получить койко-место в общежитии, осуществляется путем ведения списков.

11.На каждого, принятого на учет, оформляется пакет документов, в котором хранятся заявления, справки, а также другие документы.

12.Вся документация по учету желающих получить койко-место в общежитии хранится в соответствии с законодательством.

13.Книги регистрации заявлений, желающих получить койко-место в общежитии должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны директором Филиала, председателем профсоюзного комитета.

14.Желающий получить койко-место в общежитии может быть снят с учета по его заявлению.

ГЛАВА 3
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

15. Жилые помещения (их части) в общежитии предоставляются гражданам, состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

16. Заявление о принятии на учет желающих получить койко-место в общежитии рассматривается на заседании комиссии по заселению и выселению из общежития (третий четверг месяца). Принятое решение оформляется протоколом, на основании которого издается приказ директора Филиала о предоставлении жилой площади в общежитии.

17. Учащимся Филиала жилая площадь в общежитии выделяется на учебный год, молодым специалистам, иным работникам Филиала, работникам (служащим) государственной организации по ее ходатайству – на год.

18. Учащимся выпускных групп жилая площадь в общежитии выделяется при наличии свободных мест с учетом подтверждающих документов о социальном статусе семьи, заработной плате родителей, удаленности проживания, среднего балла успеваемости не ниже 7.5, отсутствия систематических опозданий на учебные занятия, отсутствия систематических пропусков учебных занятий без уважительной причины, отсутствия неоднократных дисциплинарных взысканий.

19. Вне очереди учащимся жилая площадь в общежитии выделяется:

      19.1. учащимся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

      19.2. детям-инвалидам, инвалидам I и II группы.

20. Преимущественное право на предоставление койко-места в общежитии имеют:

      20.1. дети из семей военнослужащих, рабочих и служащих, занимавших штатные должности в воинских частях, погибших (умерших от ранений) или ставших инвалидами при исполнении обязанностей воинской службы или работы в составе войск на территории государств, где велись боевые действия, а также детям из семей военнослужащих, погибших (умерших от ранений) в мирное время при исполнении обязанностей воинской службы;

      20.2. дети лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, погибших (умерших от ранений) или ставших инвалидами при исполнении служебных обязанностей на территории государств, где велись боевые действия, а также погибших (умерших от ранений) в мирное время при исполнении служебных обязанностей;

      20.3. дети лиц начальствующего и рядового состава органов финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, погибших (умерших от ранений) при исполнении служебных обязанностей;

      20.4. инвалиды III группы.

      20.5. лица, указанные в статьях 18–23 Закона РБ «О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий» от 6 января 2009 г. № 9-З;

      20.6. дети из многодетных семей;

      20.7. учащиеся, из числа лиц, имеющих рекомендации воинских частей на обучение в учреждениях среднего специального образования и прошедших срочную военную службу либо службу в резерве (выслуживших установленный срок военной службы по призыву, либо службы в резерве и уволенных со срочной военной службы, либо службы в резерве в запас).

21. Совместным решением администрации, профсоюзного комитета учащихся и комитета ПО ОО БРСМ могут быть установлены другие категории учащихся, которые будут пользоваться правом первоочередного и внеочередного получения жилой площади в общежитии.

22. Выделение жилой площади в общежитии допускается при отсутствии медицинских противопоказании.

23. На основании приказа о выделении жилой площади в общежитии выдается пропуск установленного образца, в котором указывается срок проживания, номер комнаты, заключается договор найма жилого помещения в общежитии государственного жилищного фонда.

ГЛАВА 4
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ

24. Заселение в общежитие Филиала осуществляется заведующим общежитием на основании приказа директора филиала и заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

25. Для вселения в общежитие учащийся обязан предоставить:

      25.1. документ, удостоверяющего личность;

      25.2. медицинскую справку с результатом флюорографии об отсутствии противопоказания для проживания в общежитии;

      25.3. фото 3*4 в количестве 4 штук.

26. Учащийся заполняет карточку учета жильцов общежития.

27. При заселении в общежитие под роспись выдается необходимый инвентарь, постельные принадлежности согласно условий заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Проживающие в общежитии под роспись знакомятся с Правилами внутреннего распорядка в общежитии филиала БГЭУ «Минский торговый колледж».

28. Учащемуся, вселяемому в общежитие, после оформления необходимых документов, прохождения инструктажа и ознакомления с Правилами внутреннего распорядка в общежитии филиала БГЭУ «Минский торговый колледж» заведующим общежитием выдается пропуск на право входа в общежитие с указанием номера комнаты и ключи от предоставленного жилого помещения.

29. Учет проживающих в общежитии, оформление регистрации по месту пребывания осуществляется паспортистом совместно с заведующим общежитием. Проживание в общежитии без регистрации запрещено. Регистрация при вселении должна быть осуществлена в течение 30 календарных дней. О снятии с регистрации необходимо заранее предупредить заведующего общежитием, паспортиста.

30. Учащийся для оформления регистрации по месту пребывания обязан явиться к паспортисту и предъявить документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (для совершеннолетних учащихся).

31. При отсутствии договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии регистрации по месту пребывания иногородних граждан осуществляется по юридическому адресу Филиала.

32. При выселении из общежития в связи с досрочным прекращением образовательных отношений (отчислением), переводом на заочную форму получения образования, уходом в академический отпуск, учащийся обязан представить паспортисту заявление на имя начальника отдела по гражданству и миграции в установленной форме, а также документ, удостоверяющий личность и свидетельство о регистрации по месту пребывания.

33. Проживание в общежитии учащимися во время летних каникул производится по согласованию с администрацией Филиала, Советом общежития, профсоюзным комитетом учащихся и комитетом ПО ОО БРСМ.

34. Проживающие в общежитии имеют право:

      34.1. пользоваться жилой площадью, помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития, спортивными комнатами и бытовыми услугами;

      34.2. требовать своевременной замены оборудования, мебели и предметов бытового назначения, которые стали непригодными, кроме случаев, когда оборудование и инвентарь неисправны и выведены из строя по вине жильцов;

      34.3. предоставлять право пользования жилым помещением членам семьи (детям, супругу, супруге) по согласованию с комиссией по заселению и выселению из общежития.

В договоре найма жилого помещения в общежитии должны быть указаны члены семьи нанимателя, постоянно проживающие совместно с ним в жилом помещении в общежитии.

35. Учащиеся дополнительно имеют право:

      35.1. выбирать Совет общежития и быть выбранными в его состав.

      35.2. принимать участие в мероприятиях по улучшению жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и свободного времени, оборудовании и оформлении жилых комнат и других помещений общежития.

      35.3. участвовать в обсуждении и решении всех вопросов жизнедеятельности общежития.

      35.4. вносить Совету общежития, общественным организациям и администрации предложения об улучшении работы общежития, организации свободного времени жильцов, развитии и укреплении материальной базы и добиваться их реализации.

36. Проживающие в общежитии обязаны:

      36.1. уважать честь и достоинство сотрудников общежития, филиала, участников образовательного процесса;

      36.2. выполнять основные правила проживания в общежитии, правила пожарной безопасности, соблюдать основы безопасной жизнедеятельности;

      36.3. бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;

      36.4. экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

      36.5. соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;

      36.6. своевременно вносить плату за пользование жилым помещением;

      36.7. при утере пропуска проживающий в общежитии обязан в однодневный срок обратится в отдел воспитательной работы для его восстановления;

      36.8. возмещать нанесенный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством;

      36.9. по решению комиссии по заселению и выселению из общежития в случае необходимости переселиться из одного жилого помещения в другое.

      36.10. при выбытии из общежития проживающие обязаны произвести окончательный расчет за пользование жилым помещением, коммунальные и другие услуги в общежитии; привести в надлежащее состояние комнату и другие помещения, которые находились в их пользовании, при необходимости сделать косметический ремонт; сдать по описи все числящееся за ними имущество в надлежащем состоянии; сдать ключи от выделенного жилого помещения и пропуск заведующему общежитием; подать документы паспортисту для снятия с регистрационного учета.

      36.11. в случаях не сдачи указанного имущества либо его порчи, уничтожения наниматель обязан возместить причиненный ущерб.

37. После сдачи жилого помещения и имущества общежития, а также снятия с регистрационного учета подписывается обходной лист.

38. Учащиеся дополнительно обязаны:

      38.1. осуществлять дежурство на вахте и по этажам согласно графику, а также другие виды общественно-полезного труда с соблюдением правил безопасного поведения;

      38.2. во внеурочное время выполнять работы по самообслуживанию, облагораживанию и озеленению территории, украшению и оборудованию помещений для занятий объединений по интересам, систематической уборке помещений и закрепленной за общежитием территории;

      38.3. производить запись в соответствующем журнале в случае отсутствия в общежитии после 23.00 с указанием причины и точного места нахождения (адрес, телефон);

39. Проживающим общежития запрещается:

      39.1. самостоятельно выполнять перепланировку и переоборудование помещений;

      39.2. самовольно переселяться;

      39.3. наклеивать на стены жилого помещения репродукции любого содержания;

      39.4. распивать алкогольные, слабоалкогольные напитки, пиво, потреблять наркотические средства, психотропные вещества, их аналоги, токсические либо другие одурманивающие вещества в помещениях и на территориях общежития, а также появляться в указанных местах в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;

      39.5. курить (потреблять) табачные изделия, использовать электронные системы курения, системы для потребления табака в помещениях и на территориях общежития;

      39.6. хранить, употреблять или распространять наркотические средства, психотропные, токсические и другие одурманивающие вещества либо появляться в общежитии в состоянии наркотического или токсического опьянения;

      39.7. организовывать азартные игры и участвовать в них;

      39.8. совершать иные противоправные действия (бездействия);

      39.9. хранить электрические приборы и пользоваться ими в жилых помещениях;

      39.10. включать радиоприемники, магнитофоны и другую звуковоспроизводящую аппаратуру с громкостью, которая превышает слышимость в пределах комнаты;

      39.11. после 23 часов включать звуковоспроизводящую аппаратуру, нарушать тишину;

      39.12. находиться вне блока после 23 часов;

      39.13. оставлять ночевать у себя в комнате посторонних людей;

      39.14. передавать пропуск посторонним лицам;

      39.15. содержать домашних животных (птиц, котов, собак, мелких грызунов и др.).

ГЛАВА 5
ПОРЯДОК ПОСЕЩЕНИЯ УЧАЩИХСЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ

40. Порядок посещения учащихся, проживающих в общежитии установлен с целью обеспечения безопасности жизнедеятельности, предупреждения случаев хищения личного имущества, конфликтных ситуаций, учитывая несовершеннолетний контингент проживающих.

41. Посещение учащихся, проживающих в общежитии, осуществляется ежедневно с 8.00 до 22.00 следующими лицами:

      41.1. законными представителями учащихся, которые имеют право посещения общежития при наличии документа, удостоверяющего личность. Данные документа, удостоверяющего личность, вносятся в книгу регистрации посетителей;

      41.2. близкими родственниками (родные: дедушка, бабушка, тетя, дядя, брат, сестра) на основании заявления законного представителя учащегося по установленному образцу (Приложение 1), переданного в отдел воспитательной работы (каб.324) заблаговременно. В случае экстренной ситуации законный представитель связывается с воспитателем общежития либо куратором учебной группы.

42. Лица, не относящиеся к вышеуказанным категориям (при наличии документа, удостоверяющего личность), встречаются с учащимися, проживающими в общежитии в холле общежития на 1 этаже.

ГЛАВА 6
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

43. Общее руководство работой общежития возлагается на директора филиала, который отвечает за укрепление и развитие материальной базы, состояние жилищно-бытовых условий и воспитательной работы с учащимися, рациональное использование и эксплуатацию площадей в соответствии с действующими нормами и правилами.

44. Директор филиала может возложить ответственность за организацию работы по конкретным направлениям деятельности в общежитии и его состояние на заместителей директора филиала.

45. Непосредственное руководство работой общежития возлагается на заведующего общежитием.

46. Капитальный ремонт общежития производится за счет средств республиканского бюджета.

47. При необходимости, по инициативе проживающих, проводится ремонт помещений, находящихся в пользовании нанимателей, по согласованию с администрацией филиала.

48. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.

49. Уборка в общежитии жилых помещений, мест общего пользования, а также подсобных помещений, находящихся в обособленном владении и пользовании, производится проживающими.

ГЛАВА 7
ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ

50. Воспитательная работа в общежитии является составной частью и логическим продолжением образовательного и воспитательного процессов в Филиале.

51. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организовывают работники отдела воспитательной работы, воспитатели общежития, руководитель физвоспитания, профком учащихся и Совет общежития в соответствии с планом воспитательной работы Филиала, а также планом воспитательной работы в общежитии по следующим направлениям: воспитание культуры быта и досуга, семейное и гендерное воспитание, трудовое и профессиональное воспитание, воспитание в области охраны окружающей среды и природопользования, воспитание культуры безопасной жизнедеятельности и здорового образа жизни, экономическое воспитание, поликультурное воспитание, духовно-нравственное воспитание, гражданско-патриотическое воспитание, работа с законными представителями, культурно-массовая работа, организационная работа, информационно-пропагандистская работа.

52. Воспитательная работа в общежитии должна быть направлена на формирование гармонично развитой, информационно-осведомленной и социально активной личности, привитие навыков здорового образа жизни и обеспечения досуга учащихся и других жильцов в свободное от занятий время.

53. Формы и методы работы в общежитии определяется с учетом возрастных, морально-психологических особенностей, интересов и запросов жильцов, финансовых и материальных возможностей Филиала.

54. В общежитии должны создаваться условия для проведения разнообразной воспитательной работы и работы объединений по интересам.

55.Руководство по организации и ответственность за состояние воспитательной работы в общежитии возлагается на заместителя директора по воспитательной работе Филиала.

56.Ответственным за проведение воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы с жильцами в общежитии является воспитатель.

57.Воспитатель по всем вопросам своей работы подчиняется непосредственно заместителю директора по воспитательной работе Филиала.

ГЛАВА 8
СОВЕТ ОБЩЕЖИТИЯ

58. На основании Положения о Совете общежития формируется структура ученического самоуправления (Совет общежития) в общежитии, его функции, порядок и основные направления деятельности, взаимоотношения с администрацией Филиала.

59. Члены Совета общежития принимают участие в решении всех вопросов жизнедеятельности общежития: развитие и укрепление материальной базы, проведение воспитательной работы, организация свободного времени учащихся.

60. Для организации и координации работы в общежитии и для сотрудничества с администрацией филиала, избирается председатель Совета общежития собранием жильцов или на организационном заседании Совета большинством голосов.

61. Председатель Совета представляет интересы жильцов общежития на заседании совета филиала, совета правового воспитания и профилактики правонарушений, профкома учащихся, ПО ОО БРСМ.

ГЛАВА 9
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ В ОБЩЕЖИТИИ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

62. Наниматели жилых помещений в общежитии вносят в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 “Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь” плату за пользование жилым помещением, а также плату за жилищно-коммунальные услуги по тарифам для населения, установленным в соответствии с законодательными актами, и возмещают расходы на электроэнергию.

63. Плата за пользование общежитием вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.

64. В случае несвоевременного внесения платы взымается пеня в размере 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

65. Плата за дополнительные услуги, предоставляемые проживающим в общежитии (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья) осуществляется исходя из фактических затрат на оказание этих услуг.

66. Плата за коммунальные услуги исчисляется в соответствии с законодательством исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных индивидуальных или групповых приборов учета, а при их отсутствии – на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых в соответствии с законодательными актами.

67. Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением, возмещение расходов на электроэнергию производятся со дня заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии до прекращения, расторжения такого договора.

68. Отказ от заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии не освобождает нанимателя от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, возмещения расходов на электроэнергию.

69. В соответствии с пунктом 3 статьи 44 Кодекса Республики Беларусь об образовании. плата за пользование жилым помещением (его частью) в общежитии не взимается с учащихся, которые относятся к категории:

69.1. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

69.2. детей-инвалидов в возрасте до восемнадцати лет, инвалидов I или II группы;

69.3. лиц, страдающих онкологическими заболеваниями или больных туберкулезом;

69.4. лиц, являющихся членами семей лиц, указанных в подпунктах 3.2, 3.4 и 3.7 пункта 3, пункте 10 и подпунктах 12.2 и 12.3 пункта 12 статьи 3 Закона Республики Беларусь “О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан”.

ГЛАВА 10
ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕЖИТИЯ

70. Работники Филиала, лица, проживающие по ходатайству государственных организаций в общежитии Филиала, члены их семей в случае прекращения либо расторжения договора найма жилого помещения подлежат выселению.

71. С работниками Филиала, прекратившими трудовые отношения в Филиале, а также с лицами, проживающими по ходатайству государственных организаций и прекратившими трудовые отношения с государственной организацией, договор найма жилого помещения расторгается досрочно, и они подлежат выселению со всеми членами семьи, проживающими совместно с ними.

72. Учащиеся, обучавшиеся в филиале и выбывшие по окончании срока обучения или по иным основаниям, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено на время учебы.

73. Выселение учащихся, которые являются детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилого помещения в общежитии независимо от оснований его предоставления не допускается до предоставления им в установленном порядке другого жилого помещения по месту нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

74. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения в общежитии проживающие подлежат выселению в судебном порядке.